今年银川房价会下跌吗
相对于一线城市，银川的人口增长较慢，需求量相对较小。在房地产市场上，供需关系是影响房价的重要因素。当需求量小于供应量时，房价往往会下降。因此，银川的房价也受到了人口增长和需求量较小的影响。
市场供需关系失衡 银川房价走低的一个关键原因是市场供需关系发生变化。随着供应增加和需求减少，市场趋于饱和，房价自然会受到影响。一方面，新建住宅项目不断增多，市场供应增加；另一方面，受经济环境和政策调控影响，购房需求减少。这种供需失衡的状态导致了房价的下跌。
银川房价近一段时间内并未出现明显的上涨趋势。从过去的一段时间来看，银川的房价增长相对平稳，没有出现大幅度的波动。具体多久没有显著上涨，这需要根据具体的房地产市场数据和统计分析来确定。银川作为宁夏自治区的首府，其房地产市场发展相对成熟稳定。
银川二手房65到80平米的多少钱
- 面积*6元/平方米，商品房。- 面积*8元/平方米，别墅及非住宅。 产权转移登记费：- 80元/本，住宅及配套车库。- 550元/本，非住宅及不配套车库。- 10元/本，共有权证。1 贴花税：每件5元。例如，如果房价为40万元，营业税的计算方式为：40万元 * 6% = 22，400.00元。
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。契税：买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房5-2%；90平米以下1%。
面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。面积*6元/平方米，商品房。面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：80元/本，住宅及配套车库 550元/本，非住宅及不配套车库。10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。
在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。抵押登记费：80元/户 权证印花税：5元/户 交房时需要交纳的费用主要有房屋维修基金、装修保证金、物业费等费用。如果你买的是二手房，除了契税外，还应该缴营业税、个人所得税费。
银川美居价格走势
根据搜房网的楼盘价格评估数据显示，银川美居楼盘的评估均价为每平方米16010元，与上月相比，价格有所下降，增幅为-32%。同时，与上年的价格相比，下降幅度达到了-82%。在搜房网上，银川美居的二手房房源数量为23套，而租房房源只有1套。
银川西夏区哪些地方的房价比较低?
你说的宁大附近都是西夏区了，银川最中心还是兴庆区，所以你说的那儿太远了，会不方便的。当然这也是它便宜的原因之一么。太阳神那儿的就在市区内，干嘛都方便，而且很便宜，我原来在那儿租的大约五十平米，一客厅，一一厨房，一卧室，一卫生间，带暖气，一共三百八每月，但水电费自算。
金凤区和西夏区的公寓，因为地段稍偏远或者开发时间较短，房价整体较低，因此租金也相对合理。这样的区域可能交通便利且生活配套逐渐完善，可以满足基础居住需求。特别是在新开发的住宅区附近，有大量新建成的小区公寓供租客选择。
西夏区经济发展相对较慢，导致房屋需求量相对较小。经济发展是决定房地产价值的重要因素之一。在西夏区，相较于其他城市中心区域，其经济发展速度相对较慢，就业机会相对较少，这影响了当地居民购房的需求。因此，较低的房屋需求导致房价相对较低。此外，西夏区的人口增长也相对缓慢。
康民花园的二手房去年是3000多，但是今年不知道了，门口一片农民房拆了要建高层，还把路拓宽了，红花渠也整修了。可能房价也要跟着涨了。
根据你的情况，我得建议是金凤区和兴庆区接壤一带（目前的新区）房子就不要去看了，4000以下的很少了。建议你买丽景街沿线的房子，价位在3000－4000左右，又在老城（兴庆区），交通购物都很方便。此外向新百良田购物广场一带，你也可以考虑一下，价位在3000左右。
要知道，银川作为宁夏回族自治区的首府，不仅拥有丰富的历史文化遗产和自然风光，同时也是一个热门的旅游目的地。在银川寻找性价比高的度假民宿，可以让您的旅行体验更加舒适和难忘。
银川的朋友,谁知道银川地段比较好的地方有一手现房出售,价格4000到500...
地段偏一点的话，可以考虑永宁望远镇或贺兰德胜的房子，到银川老城区（兴庆区）都在6公里左右，交通上要比买在西夏区方便的多，价格多在3000——4000之间，现房是有的。
宝湖位于银川市金凤区长城中路街道，东靠唐徕渠，南临宝湖路，北到铁路线，西到正源街。总面积86公顷，其中湖泊面积32公顷，绿地面积35公顷。宝湖是银川城内规模较大的、典型的城市湖泊，湖水最深处2米左右，平均水深4米左右。
新华联广场有大大小小50多家酒店，从4星级的新华联瑞景，到性价比超高的公寓酒店，还有价格经济实惠的青旅。你想要什么样的都可以。新华联购物中心，有大型超市：大润发，还有购物中心，并且还有不太长的老银川夜市，如果你需要购买什么用品这非常方便。
来银川可以先在市区找个酒店住下，比如住那个悦海酒店就比较有特色，清静。然后可以选择区银川周边的西夏王陵、镇北堡影视城、沙湖，可以选择两个或三个。建议早晨很早的时候去沙湖看日出或者晚上的时候去看日落，觉得还是比较有意境的。白天去西夏王陵、镇北堡影视城。
贺兰山苏峪口国家森林公园：地处宁夏首府银川市近郊，是国内离省会城市最近的国家森林公园。公园内有贺兰山博物馆、三清观、樱桃谷、贺兰山阙等景点。如果留宿于景区 ，不仅能观赏到贺兰山迷人的夜色和日出，而且能看到奔跑的马鹿、跳跃的岩羊、嬉戏的蓝马鸡等国家重点保护的野生动物。
银川二手房挂牌三万多,房价一直涨,究竟为什么?对此你怎么认为?
1、本地和外地投资客，银川房价是省会城市中房价最低的，甚至还没一些发达县房价高，房价涨价空间很大，对于有钱投资者来说，简直就是白菜价，未来必赚钱，奈何我手里没钱，要不也再投资几套房子。外地大房企，和德佑贝壳，炒作的结果。二手房持有人的房子位置配套更好，凭什么不能涨。
2、因为银川目前的房价上涨是受到许多“不良”因素的扇动和诱惑，属于一种非理性上涨现象，这种现象是不可能持久的。而且房价上涨既要受需求推动，又要受经济发展状况的影响，一个城市的经济发展状况是驱动这座城市房价上涨的主要动力。
3、根据你的情况，我得建议是金凤区和兴庆区接壤一带（目前的新区）房子就不要去看了，4000以下的很少了。建议你买丽景街沿线的房子，价位在3000－4000左右，又在老城（兴庆区），交通购物都很方便。此外向新百良田购物广场一带，你也可以考虑一下，价位在3000左右。
4、说到根本点，就是因为人口流动密度太小了，所以才导致房地产经济起不来。只有推动一些产业量，推出一些吸引人才的好方法，才能有效地把人才留住，也就能房价带动起来了。
5、我们来分析房价继续保持上涨的可能几个原因：三孩政策 三孩政策一出：每个家庭其实都需要更大的房子，也就是地产行业俗称的改善型户型的房子。其实早在二孩政策发布后，房地产市场上就出现了很大的一部分改善户型需求的客户。
6、可是根据网络上的数据，大家可以看到有很多地方的房价又慢慢的出现了上涨。在这些城市当中包括一些一线城市，但是也有一些二三线城市。其中就包括银川、广州、武汉、重庆、深圳、上海、北京等等。而且出现涨价的房子，其中包括一些一手房，甚至还有一些二手房也出现了涨价的情况。